  Судебная власть Новости:
|
 Удостоверение договоров пожизненного содержания Согласно ст. 426 ГК Украины договор пожизненного содержания относится к договорам, для которых обязательная нотариальная форма удостоверения. До 1 октября 1998 договора пожизненного содержания принадлежали лишь к компетенции государственных нотариусов, посвидчувалися исключительно ими. Указом Президента Украины "Об урегулировании деятельности нотариата в Украине" от 23 августа 1998 г. [15] было изменено компетенцию частных нотариусов, в том числе им было предоставлено право заверять договоры пожизненного содержания.По договору пожизненного содержания одна сторона договора, которая является нетрудоспособным по возрасту или состоянию здоровья (отчуждатель), передает в собственность второй стороне (приобретателю) дом или его часть, взамен чего приобретатель имущества обязуется предоставлять отчуждателю пожизненное материальное обеспечение в натуре в виде жилья, питания, ухода и необходимой помощи (ст. 425 ГК Украины). Договоры пожизненного содержания удостоверяются с соблюдением общих правил удостоверения договоров купли-продажи домов, за исключением правил уведомления других участников общей долевой собственности об отчуждении. При удостоверении договоров пожизненного содержания устанавливаются факты нетрудоспособности отчуждателя и его возраст (достижения совершеннолетия). В тексте договора указывается факт нетрудоспособности отчуждателя. Этот факт должен быть подтвержден соответствующими документами, реквизиты которых указываются на экземпляре договора пожизненного содержания, который остается у нотариуса. Отчуждателем жилого дома (квартиры) по договору пожизненного содержания не может быть несовершеннолетнее лицо. Специальные правила удостоверения договора пожизненного содержания касаются прежде содержания нотариально удостоверяемых документа. В тексте договора пожизненного содержания обязательно определяется, что приобретатель жилого дома (квартиры) обязан предоставлять отчуждателю пожизненное материальное обеспечение в натуре в виде жилья, питания, ухода и необходимой помощи, и определяется денежная оценка отчуждаемого дома (квартиры), а также материального обеспечения, которое устанавливается по соглашению сторон. Если такого согласия не достигнуто, нотариус не может удостоверить договор. 1 2 Другие статьи по теме: - Понятие судебной инстанции- Установления личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия - Судебная система - Общие положения о правоспособности и дееспособности иностранцев в Украине - Деликт в законодательстве Украины |
