  Судебная власть Новости:
|
 Удостоверение договоров залога Залог - это способ обеспечения обязательств. Она возникает в результате заключения договора или на основании закона.Нотариально удостоверять договор залога обязательно тогда, когда предмет залога - недвижимое имущество, транспортные средства, космические объекты. Договор залога как нотариальное действие в зависимости от предмета залога имеет определенное место его удостоверения. Договор залога недвижимого имущества удостоверяется по месту нахождения имущества, договор залога транспортных средств или космических объектов - по месту регистрации этих средств и объектов. Это положение установлено ч. 2 ст. 13 Закона Украины "О внесении изменений в Закон Украины" О залоге "" [7]. До вступления этому положению силу нотариальному удостоверению подлежали также договоры залога товаров в обороте и в переработке, что посвидчувалися по месту нахождения предприятий. Сейчас для удостоверения таких договоров достаточно письменной формы. В текст договора залога предъявляются определенные требования. Он должен содержать следующие сведения: - Наименование сторон, фамилии, имена, отчества; - Место нахождения (место жительства) сторон; - Суть обеспеченного залогом требования; - Размер обеспеченного залогом требования; - Срок исполнения обязательств; - Описание предмета залога; - Другие условия, относительно которых за заявлением одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Сторонами договора залога являются залогодатель и залогодержатель. Как залогодателем так и залогодержателем могут быть физические и юридические лица и государство. Предметом залога могут быть как имущество, так и имущественные права. Предмет залога может находиться как в частной, так и в общей собственности. Существует две формы совместной собственности: совместимая и частичная. Если предметом залога является имущество, находящееся в общей совместной собственности, то оно может быть передано в залог только с согласия всех совладельцев. Соглашение о залоге имущества, являющегося общей совместной собственностью, подписывают все совладельцы этого имущества или уполномоченные ими лица. Например, согласно Закону Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" приватизированная квартира может принадлежать всем членам семьи по праву общей совместной собственности. Такой договор должен быть подписан всеми членами общей совместной собственности - приватизированной квартиры. Соглашение о залоге общего совместного имущества супругов посвид-слышится за наличия согласия другого супруга. Другие статьи по теме: - Наложение запрета на отчуждение недвижимого имущества- Адвокат и адвокатура - Верховный суд Российской Федерации - Сроки совершения нотариальных действий - ПРАКТИКА КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РФ |
